Amaryllishof 23

ACHTUNG: Der genannte Preis sollte als Angebots-Startpreis betrachtet werden!

**Was für ein wunderbares, lebensdauerfähiges Zuhause!**

Dieser gemütliche Halb-Bungalow ist vollständig renoviert und bereit für Sie, einzuziehen. In den letzten Jahren wurde viel Aufmerksamkeit auf Verbesserungen und Renovierungen gelegt, was zu einer schönen Kombination aus Luxus und Funktionalität geführt hat.

Treten Sie ein und entdecken Sie die neuen Bäder, die gemütlich und entspannend sind, sowie die moderne Küche, in der Sie hervorragend kochen können. Jeder Winkel der Wohnung ist renoviert worden, von den größtenteils neuen Fensterrahmen, die eine gute Isolierung gewährleisten, bis hin zu den Solarpanels, die zur Nachhaltigkeit beitragen.

Außerdem verfügt diese Wohnung über einen großen Garten und eine gemütliche Terrasse, ideal für sonnige Tage und Abende mit Freunden und Familie. Was auch schön ist, sind die Schlafzimmer, Arbeitsbereich und Badezimmer im Erdgeschoss, was zusätzlichen Komfort bietet.

Verpassen Sie diese Chance nicht und kommen Sie schnell vorbei! Dies ist Ihre Gelegenheit, bequem und praktisch zu wohnen und dies miteinander zu kombinieren!

Umfeld:
De woning is gelegen in de Bloemenbuurt. Een wijk welke zich kenmerkt door de gunstige en centrale ligging nabij groen en voorzieningen. Aan de ene kant van de wijk vinden we De Vaart met daarachter het Buitenhoutsebos. Voor de natuurliefhebbers onder ons een perfecte plek om heerlijk te wanden en te fietsen. Aan de andere kant van de wijk lopen we, binnen 15 minuten, via de Evenaar het Centrum van Almere Buiten in. In het centrum zijn alle benodigde winkelvoorzieningen aanwezig. En aan de Evenaar daarnaast nog diverse eetgelegenheden en een gezondheidscentrum. Verder is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A6 en A27, een bushalte is om de hoek gelegen en ook het treinstation van Almere Buiten is snel bereikt.

Erdgeschoss:
Wir können die Wohnung auf zwei Arten betreten. Der Vorzug geht dahin, die Wohnung über den Garten zu erreichen. Der Eingang hat direkten Zugang zur Waschküche, Toilette, Zählerkasten, Treppenaufgang nach oben, zum Wohnzimmer und zur ehemaligen Garage. Die Garage wurde kürzlich in einen separaten Raum umgebaut. Dieser Raum kann gut als Arbeitsraum oder Schlafzimmer dienen. Die Kunststofffassade mit HR++-Glas und der Schiebetür ermöglichen auch das Betreten der Wohnung über diesen Raum.

Bei Betreten des Wohnzimmers fällt sofort die geräumige Living Area auf, die perfekt für Entspannung und gemütliche Abende geeignet ist. Die offene Grundrissgestaltung, mit Lage zur Terrasse, sorgt für viel Licht, während die Fußbodenheizung (pro Zimmer regulierbar) zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die moderne Küche ist mit allen Komfortleistungen ausgestattet und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten.

Aus dem Wohnzimmer gehen wir durch in das Schlafzimmer, das eine angenehme Größe hat. Das Schlafzimmer ist groß genug, um ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank unterzubringen. Und um das Bild vollständig zu machen, gehen wir aus dem Schlafzimmer durch in die wundervolle Badezimmer! Das Badezimmer ist mit einem Spiegel, einer Toilette und einer Dusche ausgestattet.

1. Stockwerk
Auch diese Etage wird nicht enttäuschen. Gut unterhalten, mit viel Stauraum hinter den Kniekappen und einem wundervoll hellen Flur. Der Flur führt Sie in das 2. Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken) und eine wundervolle 3. Schlafzimmer. Die Schlafzimmer sind besonders durch das spielerische hohe Deckenbalken.

Garten
Die Wohnung ist mit viel Außenbereich ausgestattet. Die Terrasse, der Zugangsweg und ein sehr großzügiger Garten. Die Kombination aus Terrasse und Garten sorgt dafür, dass Sie immer einen Platz in der Sonne oder im Schatten finden können. Der Garten ist sehr wartungsfreundlich und verfügt über eine gemütliche Überdachung und ein Abstellhaus. Eine schöne Bonus: Es gibt viel Privatsphäre in der Wohnung und im Garten!

Besonderheiten:
- Wohnfläche 108 m²
- Grundstücksfläche 210 m²
- Baujahr 1989
- 3 Schlafzimmer und 2 Bäder
- Ganzes Haus mit neuen Fenstern aus HR++ Glas (muv 2 Fenster/Flügel)
- Schilderwerk 2024
- Fast die gesamte Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet (muv ehemalige Garage)
- CV-Kessel betrifft eine Mietkessel á € 27,90 p.m.
- 13 Solarpanels (installiert im Jahr 2023)
- Die gesamte Gruppenkiste wurde 2022 erneuert
- Küche 2022 erneuert
- Bäder erneuert 2022
- Oplevering in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.